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一季度北京写字楼带看量增长明显，机构称签约转化率低，新租总面积环比下降21%
2023年第一季度，北京写字楼市场正在出现复苏迹象。 根据世邦魏理仕报告显示，在疫情政策优化后，租户问询量以及带看量均呈现显著回升态势。 但企业在不确定的经营环境和租赁市场环境下，推迟租赁决策，从而......
深圳多家银行工作人员确认：已开始执行二手房贷款不按参考价
昨日深圳有市场消息流传，银行发放二手房贷款不再以参考价为准，核定房价以网签备案价和评估价孰低为准。《凤凰WEEKLY地产》向多家主流商业银行求证，得到回复：消息为真，已在执行。 “可以不按参考价，按网签价......
融创90亿美元债重组方案通过，超75%债券持有人同意
4月20日，融创中国发布公告，其本金总额为90.48亿美元的境外债务重组方案，目前已获超75%的现有重组债务持有人递交加入重组支持协议的函件。 至此，融创的境内外债重组均获得同意，这对融创恢复经营是又一个标志事......
越秀地产拟通过供股筹集资金83.6亿港元，今年以来拿地超百亿
2023/04/20 | 作者 实习生胡林铃 | 编辑 曹蓓
4月20日，越秀地产发布公告称，拟通过供股以筹集约83.6亿港元（扣除开支前），计划将供股之所得款项净额用于大湾区、华东地区的核心城市以及其他重点省会城市的进一步投资，并用作营运资金。 2022年越秀地产的合同......
又一房企面临退市 连续亏损三年新华联面临破产重整
2023/04/19 | 作者 实习生刘芊妤 | 编辑 曹蓓
4月18日，新华联发布修正业绩预告，修正此前在1月31日发布的《2022年业绩预告》关于公司亏损的数据，修正后预计2022年净亏约32.45亿元。 据新华联年报数据，此前公司已连续亏损两年，2020和2021年归属于上市公司股东的净......
一季度商品房销售额破3万亿同比转正，新房销售规模仅次于2021年峰值
2023/04/18 | 作者 实习生刘芊妤 | 编辑 曹蓓
2023年一季度以来，商品房销售市场逐渐回暖，3月出现明显涨幅。 4月18日，国家统计局发布了1-3月全国房地产开发投资和销售数据。数据显示，第一季度商品房销售额3.05万亿元，增长4.1%，商品房销售面积2.99亿平方米，同......
成都4月首场土拍揽金20亿，龙湖、碧桂园等民企参拍，3宗宅地达限价成交
2023/04/18 | 作者 实习生彭璇 | 编辑 曹蓓
成都今年4月首场土地拍卖落幕。3宗宅地全部熔断成交，总成交面积达101.51亩，总成交规划建面为13.99万㎡，总成交金额为20.36亿元，平均溢价率为14.46%。 根据出让文件，摇号抽签环节后，中建壹品以楼面价18900元/㎡溢价15......
张霖卸任万达地产法定代表人，黄国斌接任，拥有多年商管经验
2023/04/18 | 作者 实习生彭璇 | 编辑 曹蓓
近日，万达地产集团有限公司发生工商变更，法定代表人由董事长张霖变更为董事兼总经理黄国斌。 出生于1972年的张霖，2000年加入万达集团，曾担任万达文化集团总裁、万达集团副总裁、万达集团财务总监等职务。 ......
因未按时披露2021年年报，恒大地产董事长赵长龙、富力地产董事长李思廉等被深交所通报批评
2023/04/17 | 作者 杨依依 实习生彭璇 | 编辑 曹蓓
4月17日，深交所公告，恒大地产及富力地产未能在规定时间内提交并披露经审计的2021年年度报告。 依据《挂牌规则》相关规定，深交所决定对两家公司给予通报批评的处分。并对恒大地产董事长兼总经理赵长龙、恒大地产......
直击融创债务重组说明会｜孙宏斌反思融创危机，降负债不够坚决，希望快速解决问题
3月29日晚间,融创中国召开了线上境外债务重组说明会。 融创董事会主席兼执行董事孙宏斌在会上道歉，称融创近几年遭遇了流动性危机，虽然已经按照“三道红线”的要求进行降负债，也取得不错的开端，但还是不......
出售两家收并购公司、收回投资款3.5亿元，卓越商企2022年核心净利接近持平
2023/03/29 | 作者 杨依依
物企过去几年大肆的收并购，开始对如今的上市公司报表产生了影响。 碧桂园服务、万物云等物企均因收并购产生了大额的商誉减值。还有的物企，已经开始甩掉资产，加速收缩保利润。 卓越商企服务近日发布2022年......
中国金茂否认整合传闻，称已核实
2023/03/28 | 作者 傅林林
在3月28日的业绩会上，中国金茂管理层回应投资者称，“已经向国资委相关部门及大股东中化了解核实过，近日央企整合关于我司的传言不实。” 此前有消息称中国金茂地产板块或并入另一央企地产企业华润置地。 ......
如何盘活20万亿存量住宅市场？业内称产业互联或是房地产行业发展趋势
在近期的业绩会上，多家企业都公开表示存量时代的来临。 根据易居房地产研究院发布《2022年中国百城库存报告》显示，2022年住宅库存总体呈现月度拉升的态势，这和2022年住宅销售持续疲软的态势有关，也体现出各房企......
新城杭州地块遭投资人质疑“代拍”，99%股权已质押给招商局地产
新城在今年2月在杭州拿下的地块近期出现了新的变化，最新的工商信息显示，招商局地产取得了其项目控股方99%的股权。 2月8日，杭政储出【20221102】号崇贤花海地块由杭州北泓房地产开发有限公司拍得。 该公司直接......
万科刘肖：股权融资到位后会积极捕捉项目机会
3月8日下午召开的临时股东大会上，万科执行副总裁兼首席运营官刘肖透露，1、2月份万科广泛参与了很多项目，有一些是摇号没有摇中，有一些还在谈判过程中，所以体现在披露上没有获取项目。 “基于我们对政策，对行......
万科祝九胜：海外投资人对中国房地产市场信心正在恢复
3月8日下午召开的临时股东大会上，万科总裁兼首席执行官祝九胜谈及H股增发以及A股定增时称，H股增发两年后重开，A股增发七年后重开，万科想把握这个机会。 祝九胜称，海外投资人对此次H股增发较认可，有100多家各种......
独家 | 融创境内债券投资人会议投票将延期至12月16日
12月10日，《凤凰WEEKLY地产》了解到，融创原定于12月9日的境内债务重组投票将延期进行，涉及产品包括H1融创01、20融创02等。 根据债券持有人收到的会议补充通知，上述两种产品2022 年第一次债券持有人会议原定于 ......
金地集团副总裁：“央行要增加开发贷投放，我接到了合作银行电话”
10月28日，在金地集团线上投资者交流会上，金地集团高级副总裁韦传军称： “我们是总对总、统接统贷的融资模式，目前我们的银行贷款全都是信用贷款，没有抵押的。”据他介绍，金地的银行贷款，总规模大概占总负债......
金地高管回应债券下跌：因信心缺失，已向住房部门呼吁出台有力措施
“现在大跌最主要还是信心缺失的问题，公司也在想办法解决，但单纯依靠一家公司做，效果确实有限。”10月28日金地集团的线上投资者交流会上，金地董事、高级副总裁兼董事会秘书徐家俊回应债券下跌等的问题。 “我......
网传第二批获中债增担保民企浮出，卓越集团确认申请，发行时间不定
房企定向纾困再进一步。 9月20日网传第二批获得中债增担保的民企浮出水面，发行主体是深圳市卓越商业管理有限公司，债券名称“深圳市卓越商业管理有限公司2022年度第一期中期票据”，发行品种为中期票据，担保情况......
